Синергия/МОИ/МТИ/МОСАП ответы 100 баллов
Оценочная деятельность (№ 2)
Вопросов в тесте: 148
Вопросы теста
2. Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку …
3. Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется …
4. На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае …
5. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом …
6. Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов …
7. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе …
8. К объектам оценки относят …
9. Стоимость является отражением …
10. В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …
11. В состав интеллектуальной собственности …
12. Ипотечная постоянная определяется как отношение …
13. В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает … стоимость
14. … подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж
15. Аннуитет – это денежный поток …
16. В оценке износ – это утрата стоимости …
17. Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется …
18. В соответствии с … в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку
19. Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является …
20. Переоценка основных фондов в 1997 г. производилась по состоянию …
21. Основанием для проведения оценки является …
22. Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно
23. На принципе замещения основан … подход
24. Цена может быть… стоимости объекта оценки
25. Целью оценки объекта оценки может быть …
26. В отчете об оценке объекта оценки нужно указать …
27. В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям …
28. Ликвидационная стоимость – это …
29. Стоимость в пользовании – это …
30. На принципе ожидания основан … подход
31. Неверно, что … стоимость является стандартом стоимости, в соответствии с Федеральным стандартом оценки
32. Стоимость оцениваемого объекта в отчете об оценке указывается ...
33. Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать ...
34. Объектами переоценки являются
35. ... является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»
36. Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки - 50 000 д.ед., процент износа - 25, коэффициент переоценки - 1,2, то величина амортизации после переоценки составит ...
37. К объектам оценки машин и оборудования ...
38. Если собственность приносит в начале каждого года по 20 000 д.ед. чистого дохода, в конце 5-го года объект будет продан за 300 000 д.ед., ставка процента - 10, то текущая стоимость будущих доходов составит ...
39. Принцип соответствия отражает уровень соответствия ...
40. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе ...
41. Метод ... даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы
42. Задачей оценки может быть …
43. Аннуитет – это денежный поток …
44. С помощью метода … можно определить стоимость миноритарного пакета акций
45. Раздел «…» является обязательным в отчете об оценке
46. Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:
47. Повторная оценка объекта может осуществляться …
48. Полная первоначальная стоимость основных средств – это …
49. К факторам, оказывающим влияние на стоимость объекта оценки, следует отнести …
50. Оценщик должен быть …
51. Рыночная стоимость является отражением …
52. К вещным правам на объект собственности можно отнести …
53. Расположите в правильном порядке этапы определения стоимости компании:
54. Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10% составит...
55. Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб... эффективный возраст - 8 лет, а полный срок экономической жизни -85 лет, то размер накопленного износа составит ...
56. Объектами оценки машин и оборудования могут выступать …
57. Стоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода …
58. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами – аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах, – это … подход
59. Функция «…» является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»
60. Стоимость в пользовании может быть охарактеризована как …
61. К объектам оценки относят …
62. Если в договоре не определен вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит … стоимость
63. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки, – это … подход
64. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход
65. Уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, является …
66. Существуют такие виды износа и устареваний, как …
67. К элементам сравнения можно отнести …
68. В советский период развития учет и оценка объектов недвижимости осуществлялись …
69. В отчете об оценке указывается дата …
70. Требования к заданию на оценку содержатся в федеральном стандарте оценки …
71. Уменьшение полезности объекта (либо некоторых его свойств), обусловленное развитием и применением в производстве аналогичных машин новых технологий, материалов и конструкций, называется … объекта
72. Цены на объекты, аналогичные или идентичные оцениваемому объекту, служат базой расчета рыночной стоимости объекта оценки в методах … подхода
73. Деловая репутация организации может определяться как разница между …
74. Изобретение – это …
75. Метод сделок основан на …
76. Промышленный образец – это …
77. К основным процедурам затратного подхода можно отнести …
78. В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились …
79. Для денежного потока на инвестированный капитал ставка дисконтирования рассчитывается …
80. В оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов … подхода
81. Затратный подход в оценке основан на принципе …
82. Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 руб., во второй – 70 000 руб., в третий – 40 000 руб., в четвертый – 65 000 руб., то в качестве метода оценки предпочтителен метод …
83. Если объект переоценки основных средств переведен в установленном порядке на консервацию, то …
84. Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как …
85. В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел …
86. При снижающихся потоках платежей для определения ставки капитализации и снижающейся основной суммы капитала используется …
87. Уровень соответствия размера объекта оценки требованиям рынка отражает принцип …
88. К методам определения стоимости воспроизводства можно отнести …
89. К методам инвестиционной группы относится метод …
90. Неверно, что в состав интеллектуальной собственности включают …
91. Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату …
92. В отчете об оценке последовательность определения стоимости объекта оценки …
93. Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых … долларов
94. Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки:
95. Стоимость обмена может быть охарактеризована как …
96. Если владелец объекта собственности рассчитывает продать его за 10 000 долларов через 5 лет, то на сегодняшний день цена объекта, позволяющая владельцу получить 10-процентный годовой доход, должна составить …
97. Если известно, что результат доходного подхода – 250 млн руб., сравнительного подхода – 280 млн руб., затратный подход не применялся, а весовые коэффициенты применяются равные, то итоговая стоимость объекта оценки будет равна …
98. При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных ...
99. … - это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость
100. Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:
101. Объекты машин и оборудования относятся к ...
102. Если стоимость предприятия при ликвидации выше, чем действующего, то при оценке бизнеса используется метод ...
103. Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется метод...
104. Устаревание объекта, вызванный появлением новых решений в дизайне, в составе конструкционных материалов, используемых при производстве новых объектов и аналогичных оцениваемому объекту, а также вызванный изменениями технологического процесса производства, в котором задействован оцениваемый объект, относится к видам … устаревания объекта
105. Установите соответствие между методами и их характеристиками:
106. Определите верную последовательность действий при определении стоимости объекта оценки:
107. В ходе оценки стоимости интеллектуальной собственности осуществляются следующие виды экспертизы. Укажите содержание каждого вида экспертизы.
108. Объектами оценочной деятельности являются …
109. Основан на принципе … затратный подход в оценке
110. Требования к отчету об оценке содержатся …
111. Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании понятия «накопление (наращение)»:
112. Установите соответствие между методами и их характеристиками: Тип ответа: Сопоставление
113. Основанием для проведения оценки является … между оценщиком и заказчиком
114. Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании понятия «отчет об оценке» согласно ФСО № 3:
115. К методам сравнительного подхода в оценке бизнеса относятся методы…
116. Стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки – это … стоимость
117. Установите соответствие между названиями подходов к оценочной деятельности и их характеристиками:
118. Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется … оценки
119. Функция … является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»
120. Определите верную последовательность принципов оценки в группе принципов, основанных на представлениях собственника:
121. Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании сущности оценочной деятельности в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»:
122. Отчет об оценке составляется …
123. На принципе … основан доходный подход к оценке
124. … подход в оценке применим только в случае развитого рынка продаж
125. Аннуитет – это денежный поток …
126. В 1997 г. переоценка основных фондов производилась по состоянию на …
127. В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать …
128. В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств оценщик должен определять … стоимость
129. В состав объектов промышленной собственности входят …
130. Для дореволюционной России наиболее характерной являлась оценка стоимости …
131. Для оценки уникальных специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода
132. Если выгода от использования недвижимости в 1 год составит 10 млн руб., во 2 год – 12,5 млн руб., в 3 год – 15 млн руб., перепродажа в конце 3 года – 25 млн руб., а коэффициент капитализации 10 %, то стоимость данного объекта недвижимости равна …
133. Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в первый год 750 000 руб., во второй год – 350 000 руб., в третий год – 500 000 руб., в четвертый год – 550 000 руб., остаточная стоимость равна 1 200 000 руб., ставка дисконта – 8 %, то текущая стоимость предприятия равна …
134. Если известно, что среднее значение мультипликатора «цена / прибыль» у нескольких компаний-аналогов – 6,5, прибыль оцениваемой компании 80 000 руб., а выручка 1 млн руб., то стоимость оцениваемой компании равна …
135. Если полная первоначальная стоимость промышленного здания 1 млн руб., износ – 40 %, а полная восстановительная стоимость здания 950 000 руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно
136. Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб., эффективный возраст – 8 лет, а полный срок экономической жизни –85 лет, то размер накопленного износа составит …
137. Если предприятие недавно возникло и имеет значительные материальные активы, то получить наиболее достоверные данные о его стоимости можно при помощи метода …
138. Если при использовании доходного подхода доходы, связанные с объектом, растут, то его стоимость …
139. Если семейная пара намерена накопить деньги для внесения первого взноса за дом и они ежемесячно будут депонировать 100 долларов (ставка по депозиту составляет 10 % годовых), то через 6 лет на их счете будет …
140. Обратной величиной функции «текущая стоимость аннуитета» является функция «…»
141. Объектами переоценки являются …
142. Отчет об оценке может …
143. Повторная оценка объекта может осуществляться по …
144. Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется …
145. При привлечении заемных средств рыночная стоимость объекта недвижимости определяется исходя …
146. Расчет остаточной стоимости необходим в …
147. Риск, обусловленный факторами внутренней среды, называется …
148. Сегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуется …
Нужна помощь именно с твоим тестом?
Написать намПохожие тесты
Ещё материалы, которые могут пригодиться по этой теме.
PR-деятельность спортивной организации
Синергия/МОИ/МТИ/МОСАП ответы 100 баллов
подробнееУправление операционной деятельностью предприятия
Синергия/МОИ/МТИ/МОСАП ответы 100 баллов
подробнееВведение в педагогическую деятельность. Тест (экзамен) ИСО
Синергия/МОИ/МТИ/МОСАП ответы 100 баллов
подробнее